地图找房丰基云墅楼盘评测
丰基云墅
信都区 信都区
住宅 82-461㎡
8500
元/m²
71
分
超10%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
68分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
丰基云墅位于中华大街与滨江路交叉口红星美凯龙正对面，总占地约50亩，总建筑面积约为8万平方米，共9栋，容积率1.69，绿地率30%，楼间距50米，车位比例1：1.5。
社区品质
本楼盘77分
丰基云墅位于中华大街与滨江路交叉口红星美凯龙正对面，总占地约50亩，总建筑面积约为8万平方米，共9栋，它的排列顺序是由东向西依次排列，其中1、2、3、4、5、6号楼为10层，7、8、9号楼为9层，容积率1.69，绿地率30%，楼间距50米，车位比例1：1.5。由邢台丰基理想城房地产开发有限公司开发建设，物业为邢台丰基物业服务有限公司。
小区的主入口在小区西侧自由巷上，入口花园拱门采用干挂石材，配上精美的浮雕，充分彰显出小区的尊贵典雅.
小区双景观设计：坡地景观和浅水水系景观。 整个小区建筑布局强调均好性，保证日照及退距的前提下创造良好的视觉效果，通过小区主入口景观节点及内部两大景观带，为小区居民提供优美的环境。
10层及9层的住宅布局形成了与项目对面相呼应的城市天际线。住宅呈在基地内均匀布置，外部设置环路，环路内侧形成小区内部两大景观带，其中与小区主入口相对的景观带是形成小区内的中心花园，成为主入口对景，另一景观带形成小区次级景观花园。整个小区“沉浸”在花园中，从而实现“自然生态景观”的设计理念。
在道路设计中同样贯穿着“以人为本”的规划思想，采用主干型和景观型两种道路形态。小区内部道路采用环形系统，主要道路为5---10米宽；景观休闲道路为1.5米宽。
住宅外立面采用新古典建筑风格，通过仿石涂料及精巧的拱劵、欧式线脚的细节展示建筑形象。整体造型设计与入口大门及其他配套建设相呼应，良好风格的比例，宜人的尺度及精美的细节，使整个小区的风格一致化。
整个小区充分利用自然通风采光，建筑进深与自然采光能高效结合，合理设计建筑进深，尽量充分利用自然通风采光，降低能耗。建筑墙体，屋顶等维护结构采用节能材料，墙体外围护结构采用厚度为200mm厚的加气块墙外贴保温材料，内墙及隔墙采用加气砼块，屋面采用保温性能良好的保温材料，降低能源消耗。
本小区以居住为主，小区内设置部分配套公建，小区的居委会、物业管理、社区卫生服务等便民设施于自由巷以西地块内。
毛坯
民电
民水
开发商
邢台丰基理想城房地产开发有限公司
物业公司
邢台丰基物业服务有限公司
物业费
1.5~2.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.0
规划户数
181户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
13个
公交线路
32路、106路
最近公交站
约155米
丰基云墅位于中华大街与滨江路交叉口红星美凯龙正对面，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，红星美凯龙站、北大郭西站、红星美凯龙西口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为红星美凯龙站，距离小区161米。
项目距离滨江路200米，距离团结西大街800米，距离八一路700米，距离中兴东大街1.5公里，距离文苑路350米，距离太行路1.2公里。
生活配套
本楼盘60分
学校
84个
医院
7个
购物
2个
公园
2个
丰基云墅位于中华大街与滨江路交叉口红星美凯龙正对面，楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近邢台市北小郭小学,步行距离仅有761米。小区临近山姆大叔国际幼儿园(河北省邢台市校区),步行距离仅有465米。项目周边655米是南大郭公园，1.13公里是茶棚沟公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘参考均价8000元每平米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
宋伟敏
免费服务 577 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（30）
附近楼盘评测
保利时光印象
6200
元/m²
信都区 信都区
住宅 89-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
邢台保利·时光印象项目总占地约191亩左右，绿化率35% ，规划用户2998户，车位数3001个。容积率2.8。楼盘开发商是邢台融汇房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。邢台保利·时光印象是保利时光系下康居系列产品，是全国第5座时光系标杆著作。项目东临主干道钢铁北路，南临朝阳北街，西临太行路，北临金泉大街，是邢台钢铁北路新兴生活住区，地理位置优握，交通畅达公园环饲、教育及商业医疗配套一应俱全，一经推出就持续领冠邢台西北区域。[品牌优势]世界500强，央企保利，30载布局海内外百余城500余项目[区位优势]择址钢铁北路城市发展新方向[项目优势]真石漆、石材，充足采光全生命周期居住系统[建筑工艺]断桥铝合金中空Low-e双层玻璃、阳台预留洗衣机给排水条件[社区配套]三重大堂设计，尊崇归家礼仪 地下车库，人车分流设计[园林]七大主题景观分区全龄。保利地产成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有上市房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，于2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市。公司直属国资委管理，央企领军，保利匠筑。2015年世界500强排行榜，中国保利集团公司荣誉上榜。2016年、2017年排位持续上升，跃升至341名，捷报频传。 2017年保利地产累计签约额达3092亿，连续6年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。保利地产奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度。 “和保利，筑邢台”，2018年首次进驻邢台，带来全国第11座茉莉公馆；2019年深耕邢州，再下一城，与保利茉莉公馆双盘齐耀，辉映邢州。与邢州再次相遇，保利时光印象系保利康居产品，继石家庄、合肥、无锡等时光印象项目，以更高品质筑就又一力作，以前瞻目光更迭现代生活理念。央企筑梦，红动邢州！
海棠云颂
8700
元/m²
信都区 信都区
住宅 112-199㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1546套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是邢台榕佳房地产开发有限公司。
中鼎麒麟华府
8300
元/m²
信都区 信都区
住宅 119-215㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中鼎麒麟华府项目位于团结大街与太行路交叉口北行50米路东，由邢台中鼎麒麟房地产开发有限公司开发建设，项目规划总用地68075平米，建筑面积193319平米，总户数1040户、绿化40%、容积率2.12，是中鼎集团汲取28年开发经验、荟萃19盘产品优势，洞察7万余业主需求升级，继七拾九琥院之后又一奢居代表作。麒麟华府是中鼎集团TOP系又一代表作，集萃中鼎26载营造经验匠心筑造。项目雄踞泉南，孔村；出门即享茶棚沟湖景公园、市政公园；幼儿园、小学、初中、高中、大学，学府名校环绕周边。社区规划外侧为高层及小高层住宅，核心区为洋房，采用中轴对称形制进行建筑布局，汲取北方皇家园林精髓，匠筑“一府、四进、六景、九园”主题景观。同时，麒麟华府坚持以品质引领时代浪潮，集合中国传统四合院、空中别墅、空中园林以及洋房的精粹，打造邢台第四代住宅标杆；焕新5G智慧社区、升级精工品质，迭代五恒被动房，更新邢台居住标准，护航品质生活。智能社区 科技居所车牌智能识别系统，无需停车无需刷卡人脸识别门禁一卡通系统，刷脸畅行礼遇便捷彩色可视对讲门禁系统、燃气泄漏自闭阀业主享受更安全、更舒心、更便捷的体验，让归家路更加轻松愉悦。智能安防 守护安全打造天使之眼实时监控系统，守护安心生活，周界防越系统，保障社区安全，住户内及园区、主要公区一键呼救高空坠物抓拍摄像头，捕捉并录下抛物线轨迹重点区域跌倒、聚集、逗留行为监测，异常识别预警守护社区安全，让业主居住更放心。智能园林 悦鉴美好700米有氧夜光跑道，让健身不必东奔西走楼下即是锻炼场，给予健康生活别样景致景观节点雾森系统、夜跑灯光指引，光触媒驱蚊设备让运动更安全，更加畅快淋漓背景音乐广播系统与精致园林盛景交相辉映即使是在夜晚也能安全、无忧的锻炼，享受到健身时的真正快乐
邢台壹号院
8200
元/m²
信都区 信都区
住宅 112-242㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
邢台壹号院位于信都区新兴大街与钢铁路交叉口南行700米路西。邢台壹号院项目总建筑面积约55万，容积率2.2。整体规划36栋楼，其中含包含了叠拼、洋房、小高层、高层等全系产品线。项目分为三个地块开发，共计36栋住宅。其中A区为叠拼、洋房6-8层，B区高层26-28层，C区小高层17层，A区和C区为两梯两户，B区为两梯四户。邢台壹号院设计秉承“珍重自然,利用自然,因势利导”的原则,最大程度地体现了自然生态,形成独一无二的人文自然生态系统。无论从最基本的布局到细部元素的设计,还是高尚居住环境的生活方式，在设计上每一个细节都体现得淋漓尽致，唯美演绎新中式园林的风情神韵,为忙碌的人们提供一个居住和放松心灵的家园。邢台壹号院,打造国风唯“家”之感,在设计布局中，从人与自然的关系和人对空间的感受出发,模仿古典园林的布局形式,融入现代恬适意境创造现代语境下的新型园林空间。在亭台楼树的“移步易景”传统构图下,加入多重园林景观的阔境悠长,达到步步是景,景随人走逐步渐进的景观效果。在景观建设中,以恢弘中轴景观为源,逾置75000m地景园林。运用乔木灌木、藤本及草本植物等各类题材,充分发挥植物的形体、线条色彩等自然美来创作植物景观,全冠移植,造全境缤纷美景。整体采用五重布景手法,草木林簇看高低层错,繁华竹影看四季轮回,亭台廊榭看水石禅韵形成“四季无常,变化万象”的园林景观效果。在景观设计中,互动性是设计者们考虑的重要元素,能够互动的园林更具有精神和物质价值。在邢台壹号院,休闲、娱乐、休憩、沟通交流在园林观景中同步呈现,更体现了一种生活情调。亲水平台、近水景观亭、雕塑小品、廊桥、花架、喷泉等让整个社区的植物配置疏密结合,打造休闲，阳光的自然之地,营造舒适浪漫的生活氛围。项目设计兼顾了居住着的视觉，健康、精神需求等综合价值,真正满足了业主精神,物质、休闲娱乐和沟通交流甚至心灵净化的需求。邢台壹号院把原汁原味的中式园林美学嵌入自家花园中，让邢台人民切身体味新中式园林的写意魅力。楼盘开发商是邢台众慧房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
古顺公馆
5900
元/m²
信都区 信都区
住宅 82-129㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
古顺公馆位于信都区-团结大街与文苑路交汇处西行100米路南。古顺公馆项目占地215亩，住宅建筑面积40.00万平米，绿化率35%，规划用户1556户，车位数1374个，深研品质生活，营造健康情境，为健康生活创造更多美好。古顺公馆，古顺地产迭代健康、活力新著，择址信都区主城芯，占地215亩，本着对美好生活、健康人居的追求，古顺公馆率先将人、健康与环境完美融合，量身制定有益于健康生活的3H+健康体系，基于3大健康维度，推出56项健康生活主张及居住细节，为家人提供全龄生活空间、健康居住细节、贴心的古顺服务，创建新健康人居示范区。 古顺公馆不仅是一处健康住居，更是一种健康生活方式。项目位于城市主干道团结西大街，优享休闲娱乐、医疗教育、日常购物等多元配套，移步间，与茶棚沟景观公园完美共融，项目配建双语幼儿园，毗邻金华实验小学、刘秉忠小学，全阶菁英教育，以40万㎡的体量，开启一座城的健康理想人居。 古顺金牌物业服务，以业主需求为核心，专注“细心、贴心、安心、精心、用心”的五心品牌服务理念，深研品质生活，营造健康情境，为健康生活创造更多美好。 楼盘开发商是邢台金港房地产开发有限公司。邢台金港房地产开发有限公司办公室地址位于素称“五朝古都、十朝雄郡、国中之国”的邢台，邢台 邢台市桥西区中华大街988号红星美凯龙商务综合体丰基大厦A座901-908号，于2009-06-23 在邢台工商局注册成立，注册资本为800万人民币（万元），公司已经公司发展壮大的13年，愿与社会各界同仁携手合作，谋求共同发展，继续为新老客户提供优秀的产品和服务。公司主要经营房地产开发及经营；物业服务；房地产咨询服务；批发、零售：建筑材料（法律、行政法规、决定禁止的项目除外，限制的项目需取得许可证后方可经营），，公司与多家邢台公司建立了长期稳定的合作关系，重信用、守合同、保证产品质量，赢得了广大客户的信任，公司全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。
月晟天玺胤
9500
元/m²
信都区 信都区
住宅 102-208㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
月晟天玺胤位于信都区中兴大街与守敬路核心地段（原址市食粮储备库）。月晟天玺胤项目总占地面积约203亩，总建筑面积46万平米左右，住宅绿化率为40%，住宅容积率为2.40，车位数2620个。采用新中式建筑风格，共分三个地块，一号地块月园，由7栋高层、5栋洋房组成;二号地块晟园，由17栋洋房组成;三号地块玺园，由6栋高层组成。户型建面116-520平米，首推产品有空中四合院、花园洋房、宽境小高层、瞰景高层，楼盘开发商是邢台市月晟房地产开发有限公司。邢台市月晟房地产开发有限公司于2011年06月15日在邢台市工商行政管理局登记成立。法定代表人吴兰斌，公司经营范围包括房地产开发及经营、物业服务、房地产信息咨询等。邢台市月晟房地产开发有限公司发轫于邢襄大地，汇粹古城千年文蕴，秉承燕赵中道遗风，是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。公司成立之初就确立了高端精品发展战略，专注于高端物业的开发和管理，努力追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。并以“共享月晟之光，同创温馨家园”为品牌方向，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业*。 公司拥有一支集建筑学、营销学、财务管理、行政办公于一体，专业化程度高、敬业精神强，作风硬朗、朝气蓬勃、经验丰富、人脉广的房地产开发团队；大学本科以上学历者占员工总数的88%，平均从业经验超过10年，平均年龄35岁。 在高端精品战略的指引下，公司运营的邢台富人区高端项目——月晟·紫阳天玺，不仅在业界形成良好的品牌效应，而且将在邢台城建史上，意义非凡；同时公司还与河北省煤炭科学研究院、邢台市化工研究所签订了合作开发协议；另外与邢台市商务局签署了占地近千亩的紫御府国际健康生态休闲产业园项目。多类型、多项目的开发为公司长久、持续发展奠定了深厚的基础。 月晟之光，泽润万家。公司将坚守“真诚、责任、回馈”的创业文化，秉持“立足邢台、扎根河北，布局中国”的长久企业发展规划，在住宅、商业地产开发的基础上，进军养老地产、旅游地产，3-5年确立“区域品牌地产*”地位，5-8年实现“中国品牌化复合型地产商”终极目标。公司将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。物业服务后期由北京月晟物业管理有限公司邢台中华路分公司负责运营，北京月晟物业管理有限公司邢台中华路分公司成立于2020年07月02日，注册地位于河北省邢台市信都区中华大街369号三层301，法定代表人为王菁蕾。经营范围包括物业管理；企业管理；企业管理咨询；销售化工产品（不含危险化工品）、针纺织品、服装鞋帽、日用品、文化用品、体育用品（不含弩）、机械设备、电子产品、家用电器；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；租赁建筑工程机械、建筑工程设备；机动车公共停车场经营管理；汽车租赁（不含九座以上客车）；会议服务；承办展览展示；打字复印；经营电信业务；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
中鼎麒麟悦
6200
元/m²
信都区 信都区
住宅 112-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
麒麟悦项目占地面积约49052平方米（约60亩）总建面约126192平方米，共规划9栋住宅，容积率2.6，绿地率36%，其中4栋26层高层5栋17-18层小高层，住宅总户数804户，面积段约为106-142㎡分别为品质三居及功能四居。 麒麟悦项目整体建筑是现代建筑风格，建筑使用简明的线条,比例严谨。建筑采用米白色外墙真石漆，局部点缀蓝灰色，简约而不简单。现代都市风也比较受到向往都市生活客群的喜好，营造一个稳重的居住环境。建筑设计我们请到了徐辉设计股份有限公司。 景观设计天津市城市规划设计研究总院有限公司，我们项目设计理念；传承千年礼序，提升文化内涵，讲究“礼”，礼者，天地之序也礼，中国社会较早确立的社会规范体系，以一整套外显的仪式与规范程序，确定身份等级、行事准则之分。设计中充分展现对文脉的尊崇，溯本求源，返璞归真，融入现代技术，打造东方生活意趣。项目整体为围合式布局，合理规划楼栋位置，最大限度丰富园林设计，满足业主的现代美学。南向全封闭连通阳台落地窗设计，满足视野和采光需求设计理念，使得小区全部楼栋外观整体平整大气，无大型建筑构件，保证了户户采光通风效果。 项目开发商是中鼎地产旗下邢台景麟房地产开发有限公司。 物业为中鼎自持物业。
悦湖公馆
8200
元/m²
信都区 信都区
住宅 121-181㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
悦湖公馆位于信都区泉南大街与太行路交口西行390米（茶棚沟北侧）。上风上水之地，南水北调之旁，信都区核心居住区域绝佳地段，城市湖景生态华宅， 项目占地127亩，总建面约为25万㎡，容积率为2.2，项目总体规划20栋住宅楼，分为11栋低层的洋房住宅和4栋小高，5栋高层住宅。 考究细节，礼遇仕人，“殿堂级”双精装入户大堂，基座干挂石材、2.4米高钢木装甲入户门、智能指纹密码锁、断桥铝双中空和铝包木外窗，园林雾森系统，业主五星级私属会所，智慧社区，多重智能科技技术,见证品质生活的工艺。悦湖公馆公司多年布局邢襄诚意之作，择址泉南稀贵板块，秉持对城市与土地的尊重，站在时代发展前沿的姿态、视角和专业能力，为邢台城市中坚提供湖居生活方式，推动高端人居体验升级，再树豪宅标杆。 双湖景生态华宅，面湖而居，悦享人生，传承尊贵礼遇，荣耀品质社区。 整体规划布局严谨，中正大气；另外还建设12班的标准幼儿园。楼王核心区地下建有五星级会所，包括半标（25米）的四季恒温游泳池，健身房、瑜伽室等。项目不带有沿街底商，目的是要打造宜居的生态大盘，为业主提供纯正的高端改善品质社区。楼盘开发商是邢台市悦湖房地产开发有限公司。邢台市悦湖房地产开发有限公司于2019年03月28日成立。法定代表人李瑞芳，公司经营范围包括：房地产开发及经营、房屋租赁、物业服务；室内外建筑装饰装修工程服务；批发兼零售：建材（不含木材）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
邢台赋
7700
元/m²
信都区 信都区
住宅 88-225㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
邢台赋项目总建面10.44万方，楼盘开发商是邢台谷泽房地产开发有限公司，“邢台赋”是由邢台本土开发商必拓旗下子公司谷泽地产所开发建设的，河北必拓集团是一家多元化跨行业发展的公司，业务范围涉及房地产开发、房屋建设、物业管理、矿山工程建设、食品厂等。目前开发项目涵盖了旅游地产、商业地产、住宅、写字楼等诸多开发业态，形成综合性开发框架，目前开发过项目，万隆广场，开元观唐，景河小筑，海南项目南岛康城，邢台睿。公司的实力非常雄厚，开发建筑经验也十分丰富；，服务有保障。 项目项目分为二期开发，产品有洋房小高层和高层组成，住宅包括2栋高层和3栋洋房、4栋小高层，规划总户数553户，容积率219，绿化率37%，车位数576，车位比1:1.04。 后期的物业服务由邢台宜居物业服务有限公司来运营，邢台宜居物业服务有限公司成立于2014年08月04日，注册地位于河北省邢台市信都区中兴西大街518号万隆商业中心16层办公1606，法定代表人为苏东风。经营范围包括一般项目：物业管理；家政服务；园林绿化工程施工；停车场服务；住宅水电安装维护服务；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；城市生活垃圾经营性服务；城市建筑垃圾处置（清运） 。
天一湾
7900
元/m²
信都区 信都区
住宅 40-165㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
天一湾位于兴达路与泉南大街交叉口西行150米路南，总占地44亩，总建面10万平米，规划建设住宅7.7万平米，商业2.3万平米，项目规划6栋住宅，582户，容积率为2.58，绿化率30%，开发商为河北家乐园房地产开发有限公司，物业邢台家乐园物业服务有限公司。楼栋从东以西排布为一条直线，前后均无建筑遮挡，视野开宽、充分保证全天采光，牛尾河、达活泉风光尽收眼底。每栋楼都是楼王的居住尊崇感，献礼邢台当代人杰翘楚。天一湾，处于达活泉城市中央生活区 （兴达路与泉南大街交叉口北行50米路西），由深耕邢台19年的家乐园匠心精著，集优质、优悦、优待——3U住宅保障体系智慧之大成，于达活泉打造天一系TOP级作品，致献城市人居智能迭代作品。
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中铁景旭樾章
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7500
元/m²
能住这的，娶一个媳妇都是浪费这房子，至少要娶2个媳妇以上才能配上这房子
四室的是多少层，顶层带露台吗，
这户型烂的没法看，做时候不动脑子吗？