地图找房未来书香苑楼盘评测
未来书香苑
信都区 信都区
住宅 92-154㎡
7000
元/m²
80
分
超90%同价位楼盘
社区品质
68分
77分
楼盘户型
71分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
76分
本楼盘
区域均值
未来书香苑，位于信都区-信都区，冶金路与建设大街交叉口东北角。未来书香苑目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有462套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.15万平米，住宅占地面积1.93万平米，小区每户配有1.08个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是邢台未来房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
邢台未来房地产开发有限公司
物业公司
邢台未来物业服务有限公司
物业费
1.0~2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.7
规划户数
462户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘71分
十号楼127户型面积约为127.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
55个
公交线路
17路、2路西环、24路、40路、33路
最近公交站
约97米
楼盘到市中心路程约3.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，众友家居站、未来广场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为众友家居站，距离小区98米。
生活配套
本楼盘100分
学校
142个
医院
23个
购物
9个
公园
22个
楼盘所在板块3公里内有104所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近童梦未来幼儿园，步行距离仅有97米。小区临近邢台市第五中学附属小学，步行距离仅有438米。小区附近有23座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边299米是劳模公园，800米是金牛中兴公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是北国商城(邢台店)，距离小区大约660米。
楼盘价格
楼盘均价为7000元每平米，低于同区域信都区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李纪心
免费服务 182 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（4）
附近楼盘评测
月晟天玺胤
9500
元/m²
信都区 信都区
住宅 115-208㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
月晟天玺胤位于信都区中兴大街与守敬路核心地段（原址市食粮储备库）。月晟天玺胤项目总占地面积约203亩，总建筑面积46万平米左右，住宅绿化率为40%，住宅容积率为2.40，车位数2620个。采用新中式建筑风格，共分三个地块，一号地块月园，由7栋高层、5栋洋房组成;二号地块晟园，由17栋洋房组成;三号地块玺园，由6栋高层组成。户型建面116-520平米，首推产品有空中四合院、花园洋房、宽境小高层、瞰景高层，楼盘开发商是邢台市月晟房地产开发有限公司。邢台市月晟房地产开发有限公司于2011年06月15日在邢台市工商行政管理局登记成立。法定代表人吴兰斌，公司经营范围包括房地产开发及经营、物业服务、房地产信息咨询等。邢台市月晟房地产开发有限公司发轫于邢襄大地，汇粹古城千年文蕴，秉承燕赵中道遗风，是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。公司成立之初就确立了高端精品发展战略，专注于高端物业的开发和管理，努力追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。并以“共享月晟之光，同创温馨家园”为品牌方向，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业*。 公司拥有一支集建筑学、营销学、财务管理、行政办公于一体，专业化程度高、敬业精神强，作风硬朗、朝气蓬勃、经验丰富、人脉广的房地产开发团队；大学本科以上学历者占员工总数的88%，平均从业经验超过10年，平均年龄35岁。 在高端精品战略的指引下，公司运营的邢台富人区高端项目——月晟·紫阳天玺，不仅在业界形成良好的品牌效应，而且将在邢台城建史上，意义非凡；同时公司还与河北省煤炭科学研究院、邢台市化工研究所签订了合作开发协议；另外与邢台市商务局签署了占地近千亩的紫御府国际健康生态休闲产业园项目。多类型、多项目的开发为公司长久、持续发展奠定了深厚的基础。 月晟之光，泽润万家。公司将坚守“真诚、责任、回馈”的创业文化，秉持“立足邢台、扎根河北，布局中国”的长久企业发展规划，在住宅、商业地产开发的基础上，进军养老地产、旅游地产，3-5年确立“区域品牌地产*”地位，5-8年实现“中国品牌化复合型地产商”终极目标。公司将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。物业服务后期由北京月晟物业管理有限公司邢台中华路分公司负责运营，北京月晟物业管理有限公司邢台中华路分公司成立于2020年07月02日，注册地位于河北省邢台市信都区中华大街369号三层301，法定代表人为王菁蕾。经营范围包括物业管理；企业管理；企业管理咨询；销售化工产品（不含危险化工品）、针纺织品、服装鞋帽、日用品、文化用品、体育用品（不含弩）、机械设备、电子产品、家用电器；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；租赁建筑工程机械、建筑工程设备；机动车公共停车场经营管理；汽车租赁（不含九座以上客车）；会议服务；承办展览展示；打字复印；经营电信业务；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
中鼎麒麟华府
8300
元/m²
信都区 信都区
住宅 119-215㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
中鼎麒麟华府项目位于团结大街与太行路交叉口北行50米路东，由邢台中鼎麒麟房地产开发有限公司开发建设，项目规划总用地68075平米，建筑面积193319平米，总户数1040户、绿化40%、容积率2.12，是中鼎集团汲取28年开发经验、荟萃19盘产品优势，洞察7万余业主需求升级，继七拾九琥院之后又一奢居代表作。麒麟华府是中鼎集团TOP系又一代表作，集萃中鼎26载营造经验匠心筑造。项目雄踞泉南，孔村；出门即享茶棚沟湖景公园、市政公园；幼儿园、小学、初中、高中、大学，学府名校环绕周边。社区规划外侧为高层及小高层住宅，核心区为洋房，采用中轴对称形制进行建筑布局，汲取北方皇家园林精髓，匠筑“一府、四进、六景、九园”主题景观。同时，麒麟华府坚持以品质引领时代浪潮，集合中国传统四合院、空中别墅、空中园林以及洋房的精粹，打造邢台第四代住宅标杆；焕新5G智慧社区、升级精工品质，迭代五恒被动房，更新邢台居住标准，护航品质生活。智能社区 科技居所车牌智能识别系统，无需停车无需刷卡人脸识别门禁一卡通系统，刷脸畅行礼遇便捷彩色可视对讲门禁系统、燃气泄漏自闭阀业主享受更安全、更舒心、更便捷的体验，让归家路更加轻松愉悦。智能安防 守护安全打造天使之眼实时监控系统，守护安心生活，周界防越系统，保障社区安全，住户内及园区、主要公区一键呼救高空坠物抓拍摄像头，捕捉并录下抛物线轨迹重点区域跌倒、聚集、逗留行为监测，异常识别预警守护社区安全，让业主居住更放心。智能园林 悦鉴美好700米有氧夜光跑道，让健身不必东奔西走楼下即是锻炼场，给予健康生活别样景致景观节点雾森系统、夜跑灯光指引，光触媒驱蚊设备让运动更安全，更加畅快淋漓背景音乐广播系统与精致园林盛景交相辉映即使是在夜晚也能安全、无忧的锻炼，享受到健身时的真正快乐
中鼎麒麟悦
6200
元/m²
信都区 信都区
住宅 112-122㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
麒麟悦项目占地面积约49052平方米（约60亩）总建面约126192平方米，共规划9栋住宅，容积率2.6，绿地率36%，其中4栋26层高层5栋17-18层小高层，住宅总户数804户，面积段约为106-142㎡分别为品质三居及功能四居。
邢台壹号院
8200
元/m²
信都区 信都区
住宅 112-242㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
邢台壹号院位于信都区新兴大街与钢铁路交叉口南行700米路西。邢台壹号院项目总建筑面积约55万，容积率2.2。整体规划36栋楼，其中含包含了叠拼、洋房、小高层、高层等全系产品线。项目分为三个地块开发，共计36栋住宅。其中A区为叠拼、洋房6-8层，B区高层26-28层，C区小高层17层，A区和C区为两梯两户，B区为两梯四户。邢台壹号院设计秉承“珍重自然,利用自然,因势利导”的原则,最大程度地体现了自然生态,形成独一无二的人文自然生态系统。无论从最基本的布局到细部元素的设计,还是高尚居住环境的生活方式，在设计上每一个细节都体现得淋漓尽致，唯美演绎新中式园林的风情神韵,为忙碌的人们提供一个居住和放松心灵的家园。邢台壹号院,打造国风唯“家”之感,在设计布局中，从人与自然的关系和人对空间的感受出发,模仿古典园林的布局形式,融入现代恬适意境创造现代语境下的新型园林空间。在亭台楼树的“移步易景”传统构图下,加入多重园林景观的阔境悠长,达到步步是景,景随人走逐步渐进的景观效果。在景观建设中,以恢弘中轴景观为源,逾置75000m地景园林。运用乔木灌木、藤本及草本植物等各类题材,充分发挥植物的形体、线条色彩等自然美来创作植物景观,全冠移植,造全境缤纷美景。整体采用五重布景手法,草木林簇看高低层错,繁华竹影看四季轮回,亭台廊榭看水石禅韵形成“四季无常,变化万象”的园林景观效果。在景观设计中,互动性是设计者们考虑的重要元素,能够互动的园林更具有精神和物质价值。在邢台壹号院,休闲、娱乐、休憩、沟通交流在园林观景中同步呈现,更体现了一种生活情调。亲水平台、近水景观亭、雕塑小品、廊桥、花架、喷泉等让整个社区的植物配置疏密结合,打造休闲，阳光的自然之地,营造舒适浪漫的生活氛围。项目设计兼顾了居住着的视觉，健康、精神需求等综合价值,真正满足了业主精神,物质、休闲娱乐和沟通交流甚至心灵净化的需求。邢台壹号院把原汁原味的中式园林美学嵌入自家花园中，让邢台人民切身体味新中式园林的写意魅力。楼盘开发商是邢台众慧房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
保利时光印象
6200
元/m²
信都区 信都区
住宅 89-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
邢台保利·时光印象项目总占地约191亩左右，绿化率35% ，规划用户2998户，车位数3001个。容积率2.8。楼盘开发商是邢台融汇房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。邢台保利·时光印象是保利时光系下康居系列产品，是全国第5座时光系标杆著作。项目东临主干道钢铁北路，南临朝阳北街，西临太行路，北临金泉大街，是邢台钢铁北路新兴生活住区，地理位置优握，交通畅达公园环饲、教育及商业医疗配套一应俱全，一经推出就持续领冠邢台西北区域。[品牌优势]世界500强，央企保利，30载布局海内外百余城500余项目[区位优势]择址钢铁北路城市发展新方向[项目优势]真石漆、石材，充足采光全生命周期居住系统[建筑工艺]断桥铝合金中空Low-e双层玻璃、阳台预留洗衣机给排水条件[社区配套]三重大堂设计，尊崇归家礼仪 地下车库，人车分流设计[园林]七大主题景观分区全龄。保利地产成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有上市房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，于2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市。公司直属国资委管理，央企领军，保利匠筑。2015年世界500强排行榜，中国保利集团公司荣誉上榜。2016年、2017年排位持续上升，跃升至341名，捷报频传。 2017年保利地产累计签约额达3092亿，连续6年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。保利地产奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度。 “和保利，筑邢台”，2018年首次进驻邢台，带来全国第11座茉莉公馆；2019年深耕邢州，再下一城，与保利茉莉公馆双盘齐耀，辉映邢州。与邢州再次相遇，保利时光印象系保利康居产品，继石家庄、合肥、无锡等时光印象项目，以更高品质筑就又一力作，以前瞻目光更迭现代生活理念。央企筑梦，红动邢州！
月晟天玺台四期
8400
元/m²
信都区 信都区
住宅 95-188㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有691套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.50万平米，住宅占地面积5.08万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是邢台市月晟房地产开发有限公司。
天一湾
7900
元/m²
信都区 信都区
住宅 40-165㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
天一湾位于兴达路与泉南大街交叉口西行150米路南，总占地44亩，总建面10万平米，规划建设住宅7.7万平米，商业2.3万平米，项目规划6栋住宅，582户，容积率为2.58，绿化率30%，开发商为河北家乐园房地产开发有限公司，物业邢台家乐园物业服务有限公司。楼栋从东以西排布为一条直线，前后均无建筑遮挡，视野开宽、充分保证全天采光，牛尾河、达活泉风光尽收眼底。每栋楼都是楼王的居住尊崇感，献礼邢台当代人杰翘楚。天一湾，处于达活泉城市中央生活区 （兴达路与泉南大街交叉口北行50米路西），由深耕邢台19年的家乐园匠心精著，集优质、优悦、优待——3U住宅保障体系智慧之大成，于达活泉打造天一系TOP级作品，致献城市人居智能迭代作品。
悦湖公馆
8200
元/m²
信都区 信都区
住宅 121-181㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
悦湖公馆位于信都区泉南大街与太行路交口西行390米（茶棚沟北侧）。上风上水之地，南水北调之旁，信都区核心居住区域绝佳地段，城市湖景生态华宅， 项目占地127亩，总建面约为25万㎡，容积率为2.2，项目总体规划20栋住宅楼，分为11栋低层的洋房住宅和4栋小高，5栋高层住宅。 考究细节，礼遇仕人，“殿堂级”双精装入户大堂，基座干挂石材、2.4米高钢木装甲入户门、智能指纹密码锁、断桥铝双中空和铝包木外窗，园林雾森系统，业主五星级私属会所，智慧社区，多重智能科技技术,见证品质生活的工艺。悦湖公馆公司多年布局邢襄诚意之作，择址泉南稀贵板块，秉持对城市与土地的尊重，站在时代发展前沿的姿态、视角和专业能力，为邢台城市中坚提供湖居生活方式，推动高端人居体验升级，再树豪宅标杆。 双湖景生态华宅，面湖而居，悦享人生，传承尊贵礼遇，荣耀品质社区。 整体规划布局严谨，中正大气；另外还建设12班的标准幼儿园。楼王核心区地下建有五星级会所，包括半标（25米）的四季恒温游泳池，健身房、瑜伽室等。项目不带有沿街底商，目的是要打造宜居的生态大盘，为业主提供纯正的高端改善品质社区。楼盘开发商是邢台市悦湖房地产开发有限公司。邢台市悦湖房地产开发有限公司于2019年03月28日成立。法定代表人李瑞芳，公司经营范围包括：房地产开发及经营、房屋租赁、物业服务；室内外建筑装饰装修工程服务；批发兼零售：建材（不含木材）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
天一华府二期
7200
元/m²
信都区 信都区
住宅 121-134㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天一华府二期项目位于中兴大街与胜利路交叉口东南角（天一华府北侧），项目由河北家乐园房地产开发有限公司开发建设，项目规划用地约70亩，总建筑面积约16.7万m2，容积率约2.4，绿地率约35.1%，共建有8栋住宅（其中4栋高层，2栋洋房 ）。公园绿意环伺，入目皆是风景。天一华府二期规划约9200㎡街心公园，坐拥丰盛景观资源，营造绿色健康人居。每日穿过公园回到家，在此闲庭信步，沉浸在美景之中。移步间，与中钢广场公园、七里河体育公园、邢台智跑科技主题乐园完美共融，尽情感受生活的魅力。为了给业主至优的居住体验，天一华府二期打造约4万余㎡内外双公园景观，配备约31000㎡社区景观，敬献四时园林美景，让人们仿佛踏入山水画卷，感受自然生活，为您提供舒适、悠然、健康的生活空间，绘就美好诗意人生。天一华府二期打造全龄生活场，设计规划儿童、青年、长者活动场，包容了全龄段不同的生活需求，真正做到了幼有所趣、青有所向、老有所享的全龄乐生活，让幸福生活在社区内随时随地上演。项目开发商为河北家乐园房地产开发有限公司，隶属于家乐园集团，家乐园集团成立于1999年，秉承"扎根邢台、立足河北、面向环渤海、放眼全国"的发展战略，以为老百姓提供全方位的美好生活解决方案为己任，经过近23年的持续发展，家乐园已成长为一家集商业、地产、物业、金融、农业为一体的综合性集团化公司，是邢台市政府首批命名的服务业龙头企业，连续多年入选“邢台市纳税百强企业”。家乐园自持物业，河北省二级资质“五大管家”服务，呵护业主安全与幸福专属增值、特色服务，尽享美好生活体验旗下服务项目业主满意度长年名列前茅服务品质有口皆碑，护航一生优质生活
遇建当代上品
6280
元/m²
信都区 信都区
住宅 96-134㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
遇建当代上品项目位于信都区金泉大街与公园东街交汇处向东300米路北。项目是一个大型社区共有1503套房源。住宅建筑面积23.85万平米，住宅占地面积7.53万平米，每户约有0.97个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的。楼盘开发商是河北旭庭房地产开发有限公司。河北旭庭房地产开发有限公司成立于2020年04月01日，注册地位于河北省邢台市襄都区高庄桥路79号，法定代表人为王彦辉。经营范围包括房地产开发经营；房地产租赁经营；物业管理。河北旭庭房地产开发有限公司（以下简称：旭庭地产公司）是邢台市交通建设集团有限公司旗下国有全资企业，是深耕邢台地区的品牌房地产开发企业。扎根邢襄大地，致力于探索房地产发展新模式，以客户需求为导向，将绿色、健康、智慧等新理念、新元素持续注入产品体系和服务体系，为城市格局更新发展、居民生活环境提升贡献国企力量。致力于发展成为高效的资源整合者、深入民心的服务者、值得信赖的城市运营商、有担当的国企开发商。自2020年以来，旭庭地产强势入市，至今已储备邢台市主城区待建地块土地14宗，共占地700余亩，土地价值约20亿元；其中5宗商业地块；9宗住宅地块。是本年度邢台市拿地规模、拿地总金额双冠军的房地产公司。高铁板块商业巨掣：5宗商业地块均位于新一轮城市开发热潮中的邢东新区高铁板块。此板块既是京津冀大发展背景下的推动邢台转型发展的产业新区，也是重新定位邢台城市战略特质的花园新城，是邢台产业经济、城市品质、公共服务等全面提升的战略引擎。其中路桥商业大厦就位于此，是邢台地标性建筑，提升区域居住生活氛围，为邢台产城融合起到示范作用。上东板块珍稀豪宅：4宗住宅地块均位于邢台园博园的北部，紧邻即将建成的邢台新地标CBD，拟规划建设为高品质住宅社区和高端改善型住宅社区；旭庭地产将重仓本区域，致力打造市场内标杆项目，让旭庭地产品牌深入百姓。西北板块品质大盘：2宗地块均位于邢台市西北片区，是邢台市中心城区的北门户，也是邢台市区硕果仅存的城市用地，周围城市配套齐全，学校、公园、医院一应俱全，拟规划建设为大体量刚改型社区。城市生态人居典范：邢自然【2021】1号地块，紧邻邢台市国家级水利风景区的七里河，是生活宜居的不二选择，拟规划建设为刚改楼盘社区；围寨河北片区改造项目，享有城市内河景生态资源和老城区成熟生活配套，拟规划建设为刚需社区。两宗地块将完美融合生态与建筑，力争打造城市生态人居生活典范。外阜项目：旭庭地产立足邢台，放眼全国，稳健发展。在修炼内功阶段，提前对省内优质区域地块进行储备。目前已在唐山玉田县储备土地42.56亩。欲塑造邢台地产行业名片，将旭庭地产优秀开发理念及产品推广到外阜。旭庭地产邢台项目所在地示意图图例： 住宅待建设地块 商业待建设地块
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天一湾
信都区 信都区
建面40-165㎡
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7900
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信都区 信都区
建面121-181㎡
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襄都区 襄都区
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8000
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襄都区 襄都区
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均价
6500
元/m²
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未来书香苑
信都区 信都区
建面92-154㎡
均价
7000
元/m²
层高二米九，标准不是三米吗？遗憾。
该楼盘周围交通便利，配套齐全
这个楼盘什么能给交房啊